Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 10 ambientes

Casa en barrio parque chacabuco apta crédito

Patricias Argentinas 2300, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.099
Mediana m²
182 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Rodrigo Gastón Cavallin Remax Ofrece CASA EN BARRIO PARQUE CHACABUCO | APTA CRÉDITO Precio: USD 150.000. Propiedad con excelente distribución y espacios funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y espacios exteriores. * Garaje para 1 vehículo. * Living comedor. * Cocina comedor independiente. * Lavadero pequeño. * 2 dormitorios con placar. * Baño completo. * Pasillo distribuidor con baulera. * Pasillo con salida al exterior desde la cocina y placar. * Patio con piscina. * Quincho exterior con baño y vestidor. * Sala de filtro de piscina. * Título perfecto y apta crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios verdes, piscina y quincho en Barrio Parque Chacabuco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.175/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Argentinas 2300, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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