Propiedad en venta en Cerro Norte · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.900

Propiedad en venta en Cerro Norte · 10 ambientes

Se vende casa cerro norte 5 dormi pileta quincho

Chaquira 7900, Cerro Norte · Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerro Norte, USD 119.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
206 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Cerro Norte

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Erika Bulivasich OPORTUNIDAD EN CERRO NORTE – PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Dirección: Chaquira 7000 – Barrio Cerro Norte Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Donato Álvarez y a 10 cuadras de Av. Ricardo Rojas Propiedad desarrollada sobre un amplio terreno, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, con múltiples unidades y espacios independientes. Características: Ingreso con cochera para dos vehículos. Casa principal: Tres dormitorios Cocina Comedor Baño completo Quincho cerrado independiente: SUM: Amplio espacio cubierto Salon amplio Un baño Mesada y cocina. Departamento adicional: Un dormitorio Baño Cuarto de depósito. Exterior: Gran terreno parquizado Sectores con frutales Pileta nueva a estrenar con bomba Quincho amplio y cerrado con asador Ducha exterior Sistema de alarma de seguridad Reflectores y luminaria programada para encendido nocturno Una propiedad versátil, con excelente distribución y gran potencial para renta o uso multifamiliar. Se reciben propiedades como parte de pago. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.754
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.606/mes

Necesitas ingresos por $ 4.202.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaquira 7900, Cerro Norte, Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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