Propiedad en venta en Villa Cabrera · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Villa Cabrera · 1 ambiente

Venta – casa 2 dormitorios con depto bº villa cabrera

Claudio Cuenca 1900, Villa Cabrera · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Cabrera, USD 60.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 634
Mediana m²
200 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Cabrera

Descripcion

INMUEBLE A RECICLAR UBICADO EN CALLE INTERNA, CONFORMADO EN UNA PLANTA Y DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA Y ALACENA TERMOTANQUE PARA AGUA CALIENTE 2 DORMITORIOS 1 BAÑO RECICLADO COCHERA PATIO PEQUEÑO DEPARTAMENTO EXTERNO A RECICLAR BAJA EN LOS SERVICIOS DE LUZ Y GAS DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A RECICLAR O DEMOLER AÑO 1948 Y MODIF A CUADRAS DEL CORDOBA SHOPPING CENTER Y DE AV CARAFFA SUPERFICIE DE TERRENO: 253m2 aprox. SUPERFICIE CUBIERTA: 170 m2 aprox. VALOR: USD 60.000. PARA MAS INFORMACION, FOTOS O AGENDAR UNA VISITA COMUNIQUESE AL Corredor Público Inmobiliario HERNAN D. BONALDI CPI-7550 inmob.caraffa • Martel de los Rios 2475 Bº Villa Centenario. 20 años nos avalan en servicios inmobiliarios. *NOTA: LOS MONTOS, DISPONIBILIDAD O LAS CONDICIONES DE VENTA DESCRIPTAS, PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO. PRECIOS Y CONDICIONES A AGOSTO DE 2026. EL PRECIO PUBLICADO ES EN DOLARES ESTADOUNIDENSES. • AVISO: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados y el valor expresado están sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso, a disponibilidad y a la confirmación y criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, escrituración y/o impuestos que correspondieren. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.125.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Claudio Cuenca 1900, Villa Cabrera, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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