Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente

Departamento en venta en nueva córdoba con balcón

Departamento en venta en Nueva Córdoba con balcón , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 53.000 (comparada contra 274 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
274
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.120
Mediana m²
40 m²
Comparar con 274 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

Este departamento se destaca por su ubicación estratégica en Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad, ofreciendo una propuesta práctica y funcional tanto para vivir como para invertir. Uno de sus principales diferenciales es su balcón propio con vista abierta, que suma un espacio exterior y permite disfrutar del aire libre. Además, su orientación sudoeste y ubicación en un sexto piso favorecen una buena entrada de luz natural y una agradable amplitud visual. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa especialmente interesante para estudiantes, profesionales o quienes buscan su primera vivienda, con fácil acceso a los principales puntos de Nueva Córdoba y a una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un espacio exterior propio en Nueva Córdoba. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.235/mes

Necesitas ingresos por $ 1.868.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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