Propiedad en venta en Ipona · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Ipona · 1 ambiente

Venta de monoambiente zona cdad universitaria

Carlos A. Becú 3100, Ipona · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ipona, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 43.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
20 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Ipona

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan RE/MAX OFRECE VENTA DE MONOAMBIENTE EN COMPLEJO PARA ESTUDIANTES VENTA de monoambientes en exclusivo complejo para estudiantes, una propuesta moderna y funcional ideal para estudiantes que buscan vivir cerca de la universidad con comodidad, seguridad y todo resuelto. Actualmente disponible la Unidad 62. Ubicado a pocos minutos de la UNC, UTN y Universidad Privada de Córdoba. El complejo ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a Circunvalación, centros comerciales, Paseo del Jockey, Parque Sarmiento y transporte público en la misma manzana. Cada unidad cuenta con cocina eléctrica Ormay, termotanque de alta recuperación, baño privado y materiales de excelente calidad, pensados para brindar confort y practicidad en la vida diaria. ECOLOFT ofrece seguridad con guardia nocturno, cámaras 24 horas, expensas que incluyen Wi-Fi de alta velocidad, agua, luz y mantenimiento, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean vivir y estudiar sin preocupaciones. Además, dispone de espacios comunes con decks y asadores para disfrutar encuentros y momentos de relax en un entorno joven, seguro y moderno. APTO CREDITO Coordina tu visita MÚDATE CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.644/mes

Necesitas ingresos por $ 1.570.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos A. Becú 3100, Ipona, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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