Propiedad en venta

USD 72.500

+ ARS 140.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 112,9 M

Cuota UVA desde $ 641.242/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

¡venta! dpto. en coral state - 1 dormitorio en suite ¡impresionante vista panorámica!

Av. Mitre al 500 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 72.500 (comparada contra 211 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por encima de la mediana del set (USD 49.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 211
Mediana precio: USD 49.650
Mediana precio/m²: USD 1.351
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 211 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Dpto. 1 dormitorio en Coral State ¡Con Escritura! Desde el piso 21, este departamento ofrece una de las mejores vistas del centro: las Sierras de Córdoba de un lado y la ciudad del otro. Muy luminoso durante todo el día, con balcón para disfrutar del atardecer. Distribución: • Dormitorio con baño en suite • Living con salida al balcón • Cocina separada Se entrega con: aire acondicionado, cortinas y lámparas. Edificio todo eléctrico: sin instalaciones de gas y con grupo electrógeno. Amenities: • Gimnasio, • Lavandería • Seguridad en el ingreso las 24 h. Frente al Complejo Capitalinas, con oficinas y actividad comercial cercana, y próximo a servicios de salud. Ideal para profesionales, estudiantes o parejas que quieren vivir en el centro con la tranquilidad de un piso alto. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.248

Precio del aviso: USD 72.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.754
Sellos y tasas~0.5%: USD 362
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.242/mes

Necesitas ingresos por $ 2.564.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre al 500 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Caracteristicas

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