Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente pleno centro cordoba

Avenida Vélez Sarsfield 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 39.000 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
196
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
37 m²
Comparar con 196 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adela Medina En esta oportunidad Remax te presenta Venta de monoambiente plano centro de Córdoba La ubicación del mismo es caso esquina 27 de abril. Este monoambiente cuenta con 20 metros cubiertos Cocinita separada 1 baño El edificio dispone de ascensor y el ingreso al mismo es por galería, lo que brinda mas seguridad. Documentación: Escritura Comumicate y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.292/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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