P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 74 M
Cuota UVA desde $ 420.507/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta barrio centro

Rivadavia 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 47.000 (comparada contra 210 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
210
Mediana precio
USD 49.800
Mediana precio/m²
USD 1.360
Mediana m²
37 m²
Comparar con 210 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO EN Bº CENTRO, EN CALLE RIVADAVIA 150, GALERIA "LA MERCED" EL MISMO SE ENCUENTRA EN EL PISO 11 DEL EDIFICIO CUENTA CON: • UN DORMOTORIO CON PLACARD • BAÑO • COCINA • LIVING/COMEDOR AMPLIO • 3 ASCENSORES SUPERFICIE TOTAL DE 45m2 ESCRITURA CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR CON COCHERA DE USO EXCLUSIVO EN USD 13.000.- MÁS VALOR DEL DPTO USD 47.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.507/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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