Propiedad en venta

USD 42.000

+ ARS 130.000 de expensas

= $ 65 M

Cuota UVA desde $ 369.522/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Amplio monoambiente en venta en pleno centro

Catamarca 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 42.000 (comparada contra 207 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 49.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 207
Mediana precio: USD 49.800
Mediana precio/m²: USD 1.357
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 207 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Córdoba! Mas Inmuebles te presenta este amplio monoambiente ubicado sobre calle Catamarca 193, casi esquina General Alvear, a pocos minutos del centro, Nueva Córdoba y Güemes. Características: 45 m² propios Ambiente amplio y luminoso Cocina integrada equipada Baño completo Balcón con vista despejada Excelente ventilación natural ES PRIMER PISO POR ESCALERA COMBINACION IDEAL BUENA RENTA BAJAS EXPENSAS Ubicación estratégica, rodeada de comercios, transporte y servicios. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos y coordiná tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%: USD 210
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.478.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Caracteristicas

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