Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 57.900 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta tipo monoambiente en zona centro

Lima 200, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 38.000 (comparada contra 207 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 49.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
207
Mediana precio
USD 49.800
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
37 m²
Comparar con 207 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA IDEAL INVERSIÓN EN PLENO CENTRO Monoambiente funcional y luminoso, ubicado en pleno centro de la ciudad, ideal tanto para inversión como para uso personal. Su excelente ubicación y distribución lo convierten en un producto de alta demanda para alquiler, especialmente en modalidad temporaria o de mediana estadía. Características del Departamento Ambiente único, amplio y bien distribuido Sector de estar / comedor Cocina integrada, funcional Baño completo con ducha Buena iluminación natural Importante: El inmueble se vende sin muebles. Las imágenes y referencias de equipamiento son ilustrativas. Existe la posibilidad de adquirir el mobiliario de manera independiente, a convenir. Ubicación Estratégica Situado en el Centro de la ciudad, con cercanía inmediata a: Universidades Centros de salud Oficinas y organismos públicos Terminal de ómnibus Transporte público, comercios y servicios Zona con alta circulación y constante demanda de alquiler. Ideal para Inversores Apto para alquiler tradicional, temporario o de mediana estadía Excelente rentabilidad Bajo costo de mantenimiento Producto muy solicitado por estudiantes y profesionales Consultanos para conocer el valor de venta y coordinar una visita. Una oportunidad sólida en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.329/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 200, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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