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Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 95.000 de expensas
= $ 58,9 M
Cuota UVA desde $ 334.329/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente

Alberdi - monoambiente en venta

Arturo M. Bas , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 38.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
104
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.156
Mediana m²
33 m²
Comparar con 104 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA | FRENTE AL PASEO SOBREMONTE Mas Inmuebles te presenta una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. Arturo M. Bas 128, frente al Paseo Sobremonte, en la zona de Municipalidad y Tribunales. Ideal para empleados municipales, profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. Características: Monoambiente funcional y luminoso Aire acondicionado frío/calor Termotanque eléctrico Anafe eléctrico Placard divisorio Barra desayunadora con banquetas Excelente ubicación Ideal para alquiler temporario o renta tradicional. Importante: La propiedad no es apta crédito. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.329/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo M. Bas , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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