Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 35.500
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente

Venta departamento 1 dormitorio alberdi córdoba

9 de Julio 1300, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 35.500 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.156
Mediana m²
33 m²
Comparar con 102 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Laura Mariela Airaudo VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ALBERDI CÓRDOBA Ubicado en calle 9 de Julio 1359. 2piso. Departamento 13. B° Alberdi Excelente entorno, próximo colegios, locales comerciales. 1 dormitorio con placard. Cocina comedor. Baño completo Segundo piso por ascensor Contrafrente Expensas Bajas. Servicios e impuestos al día Se renovaron las cañerías de Agua y gas hace 10 años. Con Escritura LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.826
Precio del aviso
USD 35.500
Escritura y honorarios~2%
USD 859
Sellos y tasas~0.5%
USD 178
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.302/mes

Necesitas ingresos por $ 1.253.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1300, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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