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Propiedad en venta en Observatorio · 1 ambiente
Se vende departamente cerca de nueva cordoba
Avenida J. M. de Pueyrredón 800, Córdoba · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Propiedad en Observatorio, USD 64.500 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 61.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.256
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.561
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 322
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.341
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.282.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida J. M. de Pueyrredón 800, Córdoba, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba