P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 420.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

San José de Calazans 65 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 420.000/mes (comparada contra 244 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
244
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 244 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

LANZ BIENES RAICES ALQUILA PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 CENTRO • DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA. Ubicación: San José de Calazans 65 PB "A". Totales: 41,18m2. Características: • Un ambiente. • Cocina separada. • Baño completo. • 2 Placares. • Terraza de uso compartido. • Acceso jerarquizado. Expensas bajas. ALQUILER: $420.000 Municipalidad, Rentas y Agua a cargo del Inquilino. Listo para ingresar. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular. Zona consolidada de locales comerciales. A 200m de Duarte Quirós y Avenida Colón. Consúltanos para conocer las condiciones, las características del local y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calazans 65 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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