Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 48.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente centro bv san juan

Boulevard San Juan 600, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 247 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
247
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 82.820
Mediana m²
35 m²
Comparar con 247 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Laura Mariela Airaudo ALQUILER MONOAMBIENTE SOBRE Bv. SAN JUAN 636 CONTRAFRENTE. PRIMER PISO POR ASENSOR. DISPONIBILIDAD INMEDIATA • SERVICIOS ACTIVOS BAJAS EXPENSAS ( Mes de Septiembre )$ 47.000 Actualización trimestral por índice de IPC. EXCELENTE UBICACION, A CUADRAS DEL PATIO OLMOS, LOCALES COMERCIALES. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard San Juan 600, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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