Propiedad en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 28.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 1 ambiente

Alquiler monoambiente bº alberdi

Neuquen 100, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 390.000/mes (comparada contra 97 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 97
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 97 propiedades similares

hasta 1 amb en Alberdi

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE | B° ALBERDI Neuquén 171 Piso 3 por escalera Monoambiente en alquiler, ideal para una persona o estudiante, ubicado en una zona con excelente acceso al centro y buena conectividad. Características: Ambiente único Cocina integrada Baño completo Sin balcón 3° piso por escalera Alquiler: $420.000 mensuales Incremento trimestral según IPC Contrato de locación Gastos mensuales aproximados: Expensas: $28.000 Municipalidad: $5.500 Aguas Cordobesas: $17.200 Rentas: $2.500 Servicios de luz y gas según consumo Gastos fijos aprox.: $53.200 mensuales + consumos Consultanos por requisitos y garantías. Trabajamos con garantías de todas las provincias. Más Inmuebles | CPI 5509

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 100, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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