Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento en almagro.

Avenida Córdoba 3900, Almagro · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 500.000/mes (comparada contra 937 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
937
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 937 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler en el barrio de Almagro. Esta unidad, ubicada en el tercer piso de un edificio sobre la Av. Córdoba, ofrece una distribución eficiente en 30 m2, complementada con un balcón de 2 m2, ideal para disfrutar del aire libre en la ciudad. El departamento cuenta con un baño completo equipado con bañera y una cocina integrada a gas, lo que maximiza el espacio y ofrece comodidad para las actividades diarias. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: a pasos del Hospital Guemes y con acceso cercano a importantes avenidas como Av. Corrientes y Av. Rivadavia, que facilitan la conexión con múltiples líneas de colectivo y diversos comercios. Además, la cercanía a espacios verdes lo convierte en una opción ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar funcional y bien comunicado. No pierdas la oportunidad de conocer este excelente departamento en Almagro. Contáctanos para recibir mas información al y coordina una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 123 en la zona
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 87 m
Autoservicio Leandro2 min · 105 m
Kiosco2 min · 105 m
Educacion · 71 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 170 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada3 min · 208 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 94 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 288 m
Patio Salguero8 min · 529 m
Salud · 54 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado4 min · 241 m
EUROSISTEMAS SA · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 3900, Almagro, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp