Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 575.000
+ ARS 325.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente luminoso alquiler palermo

Charcas 4700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 575.000/mes (comparada contra 927 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
927
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 927 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Nadia Hermann MONOAMBIENTE LUMINOSO EN ALQUILER — CHARCAS 4782 Excelente monoambiente en alquiler ubicado en Charlas 4782, Unidad Funcional N.º 7, 2.º piso. La unidad es muy luminosa y funcional, ideal para una persona o pareja. Cuenta con ambiente único, cocina integrada y baño completo. El edificio dispone de ascensores nuevos y cuenta con 6 pisos y 22 unidades funcionales. Ubicado en una zona residencial, con comercios y servicios en los alrededores y buenos accesos. Alquiler mensual: $600.000 REQUISITOS PARA INGRESAR • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Seguro de caución Si te interesa y cumplís con los requisitos, comunicate te paso toda la informacion que necesites y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.150.000
Primer mes
$ 575.000
Deposito1mes
$ 575.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 575.000
En 3 meses
~$ 604.099
En 12 meses
~$ 700.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 4700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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