Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - arregui 4457

Arregui 4400, Villa Devoto · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 550.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 54 propiedades similares

hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal UNIDAD AMPLIA CON COCINA INTEGRADA, BALCÓN AL CONTRA FRENTE CON PROTECCIÓN, PLACARD MODERNO BAÑO COMPLETO, EDIFICIO MUY CONFORTABLE, 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD 1 EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, EQUIPO MARCA SPARK (PURIFICADOR DE COCINA) ALACENAS Y BAJOMESADA PLACARD, PUERTA BLINDADA DE SEGURIDAD MARCA PENTAGONO EN EL ACCESO A LA UNIDAD.- VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arregui 4400, Villa Devoto, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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