Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 105.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente caballito

Hidalgo 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 480.000/mes (comparada contra 369 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
369
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 369 propiedades similares
hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Luciana Andrade Cómodo monoambiente en una de las zonas más buscadas de Caballito. El departamento cuenta con amplio ambiente recién pintado con Aire acondicionado, pisos de parquet recién pulido y plastificado, un baño completamente renovado con ducha y una cómoda cocina separada que optimiza la funcionalidad del espacio. Su ubicación es inmejorable, a solo media cuadra del Shopping Caballito y los cines, cercano al Parque Rivadavia, rodeado de una amplia variedad de locales gastronómicos, comercios y servicios. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su proximidad al Subte Línea A, el Ferrocarril Sarmiento y diversas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Un espacio práctico, cómodo y estratégicamente ubicado para adaptarse a tu estilo de vida. ¡Consultá y coordiná una visita! Condiciones: Contrato 2 años, actualización Trimestral Indice IPC Comprobante de ingresos Garantía: Seguro de Caución Deposito: 1 mes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 960.000
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hidalgo 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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