Propiedad en venta en Urca · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Urca · 0 ambientes

Casa en venta de 4 dormitorios con patio y asador en urca

Casa en venta de 4 dormitorios con patio y asador en Urca , Córdoba · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Urca, USD 160.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.052
Mediana m²
229 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Urca

Descripcion

Esta casa se destaca por su excelente ubicación dentro de Urca, en uno de los sectores más buscados del barrio, y por su construcción tradicional en ladrillo macizo, que aporta solidez y carácter a la propiedad. Desarrollada íntegramente en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios y una distribución que ofrece buenas posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Uno de sus principales diferenciales es su fondo con orientación norte, una característica que favorece el ingreso de luz natural y permite disfrutar de un espacio exterior con muy buen asoleamiento. La propiedad cuenta además con cañerías renovadas, un aspecto importante al momento de evaluar su estado y realizar una futura actualización. Por sus características y ubicación, presenta un excelente potencial de reforma, permitiendo modernizar y personalizar los espacios sin perder el valor de una propiedad ubicada en una zona residencial consolidada. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.617.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta de 4 dormitorios con patio y asador en Urca , Córdoba, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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