P Proppies
Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
= $ 124,2 M
Cuota UVA desde $ 705.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 0 ambientes

Departamento en nueva cordoba

Santiago temple al 100 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 80.000 (comparada contra 1242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1242
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 2.254
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.242 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento IDEAL INVERSOR • ESTUDIANTES CON AMENITIES Ubicado a una cuadra de Ciudad Universitaria • A 2 cuadras del gran desarrollo POCITO GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACION EL DEPARTAMENTO Un dormitorio Cocina integrada con ventilación natural • equipada con calefón, cocina, preinstalación para lavarropas Living comedor con salida a balcón • primer piso Preinstalación para aire acondicionado en living Baño completo EL EDIFICIO Quincho con asador Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago temple al 100 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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