Propiedad en venta en La Carolina · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 850.000

Propiedad en venta en La Carolina · 0 ambientes

Las delicias,country. casa en venta.

Las Delicias, country. Casa en venta. , Córdoba · La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Carolina, USD 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,4% por encima de la mediana del set (USD 435.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 946
Mediana m²
460 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Carolina

Descripcion

CASA DE CATEGORIA EN VENTA COUNTRY LAS DELICIAS Esta propiedad cuenta con 501 mtrs2 construidos se desarrolla en dos plantas, en un terreno esquina de 1894 mtrs2. El proyecto de arquitectura, fue ejectutado por el estudio Ferreyra • Weskamp • Arguello Pitt (FWAP) Ingreso jerarquizado a través de un camino de acceso, que a travez de un generoso recibidor, conduce a un amplio living comedor y living estar, con pisos de madera, que aportan calidez y elegancia a los ambientes. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio con DVH y calefacción por radiadores. En planta baja dispone además de un escritorio y un pasillo de distribución hacia la cocina, y el comedor diario en forma de L amplio y luminoso, con acceso directo y salida a la galería privada de la galeria. La cocina es independiente y fue totalmente remodelada por la marca Johnson, con aproximadamente 4 años de antiguedad. En planta alta se encuentran 3 dormitorios • habitacion principal tiene un vestidor grande y baño en suite secotrizadodo; los otros dos dormitorios comparten un baño sectorizado, Dispone de garage cerrado para cuatro vehículos y un altillo de usos múltiples, que puede utilizarse como gimnasio, escritorio, espacio de guardado o adaptarse a diferentes necesidades. A su vez, el garage tiene una barra con bacha, y un parrillero interno además de horno exterior a gas, conformando un espacio ideal para reuniones y encuentros. Ademas cuenta con dependencia de servicio y lavadero. El exterior se completa con un jardín totalmente parquizado, riego por aspersión automatizado y una amplia pileta de 10 x 5 metros, equipada con filtro y motor. Posee una cisterna de agua y bomba para tanques de la casa con carga automatica. Las Delicias se destaca por su seguridad, tranquilidad y entorno verde, ofreciendo un estilo de vida residencial en contacto con la naturaleza, sin alejarse de las comodidades de Córdoba Capital. Su ubicación permite un rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, así como a centros educativos, comerciales y diferentes propuestas de ocio y recreación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 905.675
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 29.973.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Delicias, country. Casa en venta. , Córdoba, La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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