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Propiedad en venta en Alberdi · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.900
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 78,5 M
Cuota UVA desde $ 445.915/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Alberdi · 0 ambientes

Departamento 1 dormitorio en alberdi

Padre Lozano 69 , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 49.900 (comparada contra 344 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
344
Mediana precio
USD 51.250
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
41 m²
Comparar con 344 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Departamento ubicado en calle Padre Lozano 69, barrio Alberdi, Córdoba. Dpto en 2do piso por escalera, Edificio con terraza, asadores y baño. La propiedad cuenta con: -Cocina comedor -Dormitorio con placard -Baño completo con bañera *Escritura *Planos *Impuestos al dia Diseño moderno y luminoso. El departamento está desocupado, cuenta con posesión inmediata. Por sus características y su ubicación en una zona con demanda sostenida de alquileres, representa una excelente alternativa para inversión y renta. Comunicate y visitalo Hoy! Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.* Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.783.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Lozano 69 , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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