Propiedad en venta en Recoleta · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 452.000

Propiedad en venta en Recoleta · 0 ambientes

Departamento de clase en libertador, recoleta, buenos aires

Departamento de clase en Libertad, Recoleta, Buenos Aires , Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 452.000 (comparada contra 1921 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 365.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1921
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 2.759
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1.921 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Impecable Departamento de 3 Dormitorios en Recoleta Listo para entrar a vivir Este departamento de 115 m2 destaca por su funcionalidad y su reciente actualización integral. Situado en la intersección de Av. del Libertador y Juncal, ofrece una planta equilibrada y acabados de excelencia. Características Principales: Superficie: 115 m2 totales. Distribución: 4 ambientes (3 dormitorios, el principal en suite). Climatización: Equipos Split frío-calor instalados en todos los dormitorios. Renovaciones: Cocina comedor, lavadero y ambos baños hechos a nuevo con revestimientos y griferías modernas. Seguridad: Doble acceso con puertas blindadas (principal y servicio). Ideal para una familia que valora la proximidad a parques, museos y la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires. Para más información, escribinos al WhatsApp: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MAP7668712. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.725
Precio del aviso
USD 452.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.938
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.910
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.998.582/mes

Necesitas ingresos por $ 15.994.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de clase en Libertad, Recoleta, Buenos Aires , Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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