Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 0 ambientes

Departamento - centro

Departamento en Alquiler | 1 Dorm - Nueva Córdoba , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 0
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 600.000/mes (comparada contra 1075 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1075
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.075 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | 1 DORMITORIO | NUEVA CóRDOBA Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler, ubicado sobre Bv. Illia 70, en una zona estratégica de Nueva Córdoba, a solo 2 cuadras del Patio Olmos Shopping y 3 del Paseo del Buen Pastor. La propiedad se encuentra en primer piso, contrafrente, ofreciendo una distribución funcional y un entorno tranquilo. -Cuenta con:-1 dormitorio con placard.-Baño completo con bañera.-Living comedor amplio y luminoso.-Cocina independiente con barra desayunadora.-Edificio con 2 ascensores.Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, gastronomía, espacios verdes, universidades y servicios, además de contar con excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.-Alquiler mensual: $600.000 -Expensas estimadas: $130.000 Actualización: trimestral según variación del IPC.-Disponible para ingresar en octubre.Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación, comodidad y funcionalidad en Nueva Córdoba. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Alquiler | 1 Dorm - Nueva Córdoba , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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