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Casa en venta en Barrio Diego de Rojas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Barrio Diego de Rojas · 4 ambientes

Casa Potrero de Garay

Lavanda, Barrio Diego de Rojas, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio Diego de Rojas, Villas Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Diego de Rojas, 4 ambientes, 190 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 02/07/2026 (de USD 84.000 a USD 90.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN VENTA VILLA CIUDAD AMÉRICA • 3 Dormitorios. • Cocina comedor integrada con isla. • Living amplio y luminoso. • baño con antebaño. • Imponente Galería con asador y lugar para vehículos. • pérgola para guardado 4 vehículos. Servicios: • luz. • agua corriente • Gas envasado • Cloacas por sistema biodigestor ºººººººººº POSIBILIDAD DE FINANCIACIONºººººººººº Documentacion: Escritura Financiacion: Entrega USD84.000 + Cuotas Fijas!! A 200mts de RP s495 (s271)(acceso a potrero de garay) A 5 cuadras de club náutico los molinos A 15 minutos de los Reartes A 20 minutos de villa gral Belgrano. A 50 minutos de Córdoba capital. CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO !!! GRUPO FORTE INMOBILIARIA CPI 7364 Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Jardín trasero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico12 min · 781 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
USD 90.000USD 65.00031 de may de 202608 de ago de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 84.000 → USD 65.000-22.62%
  2. 08 de ago de 2026USD 65.000 → USD 90.000+38.46%

Ubicacion

Lavanda, Barrio Diego de Rojas, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio Diego de Rojas, Villas Ciudad de America, Cordoba

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