Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 75.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Villa Yacanto · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Villa Yacanto · 3 ambientes

Se Vende Casa 2 Impecable Dormitorio Villa Yacanto

Santa Rosa 500 · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 2 dormitorios en Villa Yacanto, Calamuchita - 80 m²

Caracteristicas: Propiedad de diseño contemporáneo construida en 2018, con excelentes terminaciones. Cuenta con living comedor integrado a una cocina de diseño (muebles, anafe y horno empotrado). Climatización eficiente mediante hogar y salamandra Lepen. Aberturas línea Modena con doble vidrio hermético y persianas de aluminio. Incluye cochera, terreno de 400 m² y superficie semicubierta de 12 m². Documentación completa (escritura y planos) apta para crédito hipotecario. Precio publicado: USD 75.000.

Perfil: Se adapta a quienes buscan una casa con diseño moderno y equipamiento de alto nivel en zona serrana. Ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la funcionalidad, la eficiencia energética y la conexión con el entorno natural de Calamuchita.

Comparables
6
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 1.018
Mediana m²
73 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Villa Yacanto

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Camilo Gudiño CASA EN VENTA 2 AMBIENTES VILLA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Villa Yacanto de Calamuchita, sobre calle Santa Rosa, con una superficie total de 92 m² construidos. Desarrollada en un terreno de 400 m², la vivienda combina funcionalidad y estética moderna. Distribución interior compuesta por dos habitaciones, una con placard incorporado, baño completo con terminaciones de calidad y amplio living comedor integrado a la cocina. El espacio gourmet incluye muebles de diseño, anafe y horno empotrado, potenciando la funcionalidad del ambiente. Equipamiento de alto nivel: hogar y salamandra Lepen para climatización eficiente, perforación automatizada y aberturas línea Modena con doble vidrio hermético y persianas de aluminio. Construcción del año 2018 con excelentes terminaciones constructivas. Documentación completa: escritura y planos aptos para crédito hipotecario. Superficie cubierta de 80 m², semicubierta de 12 m² y cochera incluida. Ideal para quienes buscan una propiedad con diseño contemporáneo en zona serrana. Características destacadas: • Ubicación: Villa Yacanto, Calamuchita • Superficie total: 92 m² • Terreno: 400 m² • Año de construcción: 2018 • Ambientes: 2 habitaciones • Cochera: 1 espacio • Documentación: Escritura y planos al día RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Yacanto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 83.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.0%
Esta propiedad
USD 75.000-9.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 75.00020 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Yacanto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santa Rosa 500, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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