Terreno en venta en Villa Sierras del Lago
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Villa Sierras del Lago

Venta terrenos en villa berna – frente a la ruta

Consultar dirección · Villa Sierras del Lago, Villa Sierras del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.089 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sierras del Lago, 10089 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
10089 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sierras del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Nicolas Tirabassi REMAX ofrece a la venta Lotes de más de 1 hectárea – Servicios disponibles – Opción de compra conjunta Se ofrecen 3 lotes colindantes en venta, ubicados en Villa Berna, desarrollado en el emprendimiento inmobiliario \"Las Chacritas\", todos con frente a la ruta, lo que brinda excelente acceso, visibilidad y proyección comercial/turística. LOTE 3: 1 hectárea 88,80 m² • LOTE 3 MZA 79 LOTE 4: 1 hectárea 126,71 m² • LOTE 4 MZA 79 LOTE 5: 1 hectárea 39,32 m² • LOTE 5 MZA 79 • Servicios de luz y agua disponibles sobre la ruta Ideal para desarrollo inmediato sin complicaciones. Características destacadas: 3 lotes disponibles (se venden juntos o por separado) Posibilidad de comprar los 3 terrenos colindantes y unificar superficie Frente a la ruta: acceso directo y gran visibilidad Entorno natural de sierras y bosque Zona tranquila, con crecimiento turístico constante Ideal para un proyecto grande o inversión a futuro Ubicación estratégica En uno de los puntos más buscados del Valle de Calamuchita, combinando naturaleza + conectividad. Consultar valor individual de los otros lotes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.018.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lo de Lauty4 min · 268 m
Mercadito10 min · 627 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial/primaria · publica12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE VILLA BERNA · centro de salud · publico12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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