Terreno en venta en Estancia Vieja
Terreno en venta
USD 8.900

Terreno en venta en Estancia Vieja

Venta lote 678m2 c/vista estancia vieja carlos paz

Mariano Moreno MZ 60 LT 85 100 · Estancia Vieja, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 1356 m², USD 8.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.900). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.900
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1356 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estancia Vieja

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello Excelente oportunidad de inversión en Estancia Vieja, a minutos de Villa Carlos Paz. DOS LOTES COLINDANTES DE 678M2 CADA UNO (PRECIO PUBLICADO ES POR CADA LOTE) DESCRIPCIÓN Terrenos con hermosa vista abierta a las sierras, ubicados en entorno natural consolidado, con casas y complejos de cabañas en la zona. Ambos cuentan con: Plano Terreno cercado Escritura Certificado de amojonamiento Listos para construir SERVICIOS: Agua corriente Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Ubicación estratégica: A 10 cuadras del Rio Los Chorrillos A menos de 10 minutos de Peko\'s Multiparque A 15 minutos del centro de Villa Carlos Paz A 5 minutos de Ruta Nacional IDEAL PARA: Vivienda permanente Casa de fin de semana Desarrollo turístico (cabañas / dúplex) Inversión a mediano plazo Posibilidad de venta conjunta (se escuchan ofertas por la compra total). Consúltanos y coordinamos una visita. Gran oportunidad en zona de crecimiento y alta demanda turística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.482
Precio del aviso
USD 8.900
Escritura y honorarios~2%
USD 215
Sellos y tasas~0.5%
USD 44
Comision inmobiliaria~3%
USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 77.393/mes

Necesitas ingresos por $ 309.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Camiare15 min · 963 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno MZ 60 LT 85 100, Estancia Vieja, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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