VENTA TERRENO 1491 M2. VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO
Terreno en venta
USD 36.000

VENTA TERRENO 1491 M2. VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO

Los Eucaliptus 73 · Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santa Cruz del Lago, 1491 m², USD 36.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,2% por encima de la mediana del set (USD 22.900). El m² de lote sale USD 24 contra USD 15 de la mediana (+65,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 22.900
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1523 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE TERRENO 1491 M2. VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO. A MT DE RN 38. EN LA LOCALIDAD DE V. SANTA CRUZ DEL LAGO, CON UN EXCELENTE ENTORNO, RODEADO DE PAISAJES, TRANQUILO, CON CONSTRUCCIONES DE CALIDAD Y VECINOS PERMANENTES. CARACTERÍSTICAS: • SUPERFICIE DE 1491 M2. • TOPOGRAFÍA LLANA. • PARQUIZADO. • DOCUMENTACÓN: ESCRITURA. DISTANCIAS APROXIMADAS: • A SOLO METROS DE LA CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO, LOS OLMOS, LA CUAL SE ENCUENTRA ADOQUINADA, CON COMERCIOS DE TODO TIPO, POLICÍA DISPENSARIO Y DEMAS DEPENDENCIAS PÚBLICAS. SERVICIO DE COLECTIVO URBANO. • A METROS DE RUTA NACIONAL 38. • A 300 METROS DE RUTA PROVINCIAL 28. • A 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ. • A 40 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL. • A POCOS KILÓMETROS DE LOS BALNEARIOS MAS LINDOS DE PUNILLA, COMO LOS DE TANTI Y CABALANGO. ESTA ZONA SE CARACTERIZA POR EL MOVIMIENTO TURISTICO FAMILIAR, CUENTA CON PARQUES DE DIVERSIONES, OFERTA GASTRONÓMICA, PERO POR SOBRE TODAS LAS COSAS OFRECE BELLEZA NATURAL Y TRANQUILIDAD. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, Y UN LUGAR BELLÍSIMO PARA VIVIR O VACACIONAR. COMUNÍCATE CON NOSOTROS. VENÍ A CONOCER.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Constitucion9 min · 575 m
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque10 min · 661 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Eucaliptus 73, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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