CASA + DPTO EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA GRAN OPORTUNIDAD
Casa en venta
USD 100.000

CASA + DPTO EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA GRAN OPORTUNIDAD

Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 2 dormitorios, 186 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 185,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 538 contra USD 232 de la mediana (+132,0%). Tiene 1 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 232
Mediana m²
151 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

🏡 CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA – ESTANCIA VIEJA | CARLOS PAZ 🌿 Excelente propiedad con casa principal + departamento independiente**, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. 📐 648 m² de terreno 🏠 186 m² cubiertos 💰 USD 100.000 🏡 CASA PRINCIPAL • 2 dormitorios en planta baja • 1 dormitorio tipo altillo • 1 baño • Cocina • Comedor amplio • Lavadero • Cochera para 3 vehículos • Pileta • Asador 🏠 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina-comedor 🔄 ACEPTA DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO ✨ Una propiedad con gran potencial, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. 📲 Consultanos para más información o coordiná una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor público Lucas Quatrochio CPCPI 6250.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.066/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia Vieja, Cordoba

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