Casa en alquiler en Villa Lago Azul · 3 ambientes

Se Alquila Hermosa Casa C/pileta Villa Lago Azul

Marconi 100 · Villa Lago Azul, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 245 m²
Sup. total: 722 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lago Azul, 3 ambientes, 245 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.260.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.260.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 245 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Lago Azul

Descripcion

Se alquila hermosa casa en el distinguido barrio de Villa Lago Azul que se caracteriza por su tranquilidad y paisajes únicos al lago San Roque. Barrio semicerrado, con un solo ingreso, seguridad permanente y a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz la propiedad cuenta con: PRIMER NIVEL: • Cochera para dos vehículos. • Amplio jardín parquizado. • Piscina. • Playroom independiente muy espacioso adaptable a escritorio o quincho. • Galería con asador. • Lavadero. • Baño Completo • Baulera.. SEGUNDO NIVEL: • Living comedor con amplios ventanales. • Cocina comedor equipada con barra desayunadora • Baño completo. • Playroom / Escritorio. • Balcón semi cerrado. • Balcón abierto. TERCER NIVEL: • Amplio dormitorio con vestidor y vista al lago. • Baño completo. • Hall de distribución. • Segundo dormitorio con placard y doble ventanal. • Dos termosolares. • Guardia de ingreso al barrio. Valor de las expensas: $49.500 • Superficie total: 722 M2. • Superficie cubierta: 245 M2. • Antigüedad: 16 años. ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Llamanos y coordinamos una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.