Casa en venta en La Catalina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en La Catalina · 3 ambientes

Casa Dúplex en Venta en La Catalina, Villa Rivera Indarte, Córdoba

Enrique Bodereau 8700 · La Catalina, Villa Rivera Indarte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Catalina, 3 ambientes, 118 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | DUPLEX | BARRIO CERRADO LA CATALINA | CÓRDOBA Un entorno residencial con seguridad 24 hs, con rápidos accesos, cercanía a comercios, colegios y principales avenidas. Desarrollada en un sólo nivele, este dúplex es ideal para quienes buscan seguridad y entorno familiar. La Catalina cuenta con servicios subterráneos, A 5 minutos de Villa Allende y Recta Martinolli; y a 10 minutos del Cerro de las Rosas. Distribución: • Living-comedor con cocina integrada (concepto abierto) • Baño con ducha y antebaño • 2 dormitorios con placares • Cochera integrada al patio. • Asador • Patio con tierra. Seguridad 24 hs, calles pavimentadas y servicios subterráneos Consultame para coordinar tu visita Valeria Goffi | CPI 5704 Like Propiedades Córdoba En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Distribuidora mayorista12 min · 755 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 555 m
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica9 min · 563 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Cerro Norte10 min · 629 m
Parque Educativo Noroeste14 min · 908 m
Salud
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico13 min · 837 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico14 min · 926 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Bodereau 8700, La Catalina, Villa Rivera Indarte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Catalina

Busquedas relacionadas