alquiler
$1.100.000 $1.050.000 subio 5%
Casa · 280m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Icho Cruz · 7 amb · 4 dorm · 280 m2 · hace 20 dias
Casa en alquiler en Villa Icho Cruz · 2 ambientes
Alquiler Anual en Icho Cruz a 20 m de La Ruta.
Gualeguay · Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Icho Cruz, 2 ambientes, 51 m², ARS 390.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER ANUAL EN ICHO CRUZ A 20 METROS DE LA RUTA.
Contrato por un año renovable, aumento cada 4 meses según ICL. Valor: $390.000- Ambientes: Dormitorio, baño, cocina-comedor amplio, asador, jardín cercado en todo el perimetro y cochera con media sombra.
Requisitos de ingreso:
• Dos garantías (pueden ser recibos de sueldo o garantías propietarias de la Provincia de Córdoba)
• Mes de alquiler $390.000
• Mes de deposito $390.000
• Honorarios inmobiliarios 5% $234.000
• Estudios personales (inquilino y garantes) y de garantías.
Valor $10.000- (cada uno)
• Certificación de firma ante escribano.
• Sellado del contrato Mes de deposito y honorarios inmobiliarios se pueden realizar en dos cuotas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.258
En 12 meses
~$ 501.277
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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DISPENSARIO DE VILLA RIO ICHO CRUZ · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gualeguay, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba
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