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Terreno en venta en Villa Parque Siquiman
Venta 2 lotes de 2.250m2 en villa parque siquiman
Consultar dirección · Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.250 m²
Terreno en Villa Parque Siquiman, Valle de Punilla – 2.250 m2
Caracteristicas: Se ofrecen dos lotes contiguos de 2.250 m2 cada uno, con escritura compartida. Ubicados en una zona tranquila con hermosas vistas a las sierras y al lago San Roque. La topografía es suave y regular, ideal para aprovechar la luminosidad y las vistas panorámicas. Cuentan con acceso rápido a la Ruta Nacional 38 y servicios cercanos. El precio publicado es de USD 17.000 por lote, y se escuchan ofertas en efectivo por ambos o propuestas individuales.
Perfil: Esta propiedad encaja para quien busca un terreno amplio para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o un proyecto turístico en una zona en crecimiento del Valle de Punilla. Es una opción para compradores que valoran la tranquilidad, la naturaleza y las vistas, y que tienen un proyecto de construcción o inversión en mente.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 18.450
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 2125 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de terrenos en Villa Parque Siquiman
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 12/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.6%
- Esta propiedad
- USD 8/m²-37.4% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Villa Parque Siquiman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Parque Siquiman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Consultar dirección, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba
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