Casa en venta en La Josefina
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en La Josefina

Casa con Pileta en Venta en Parque Siquiman

La Josefina, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · La Josefina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Josefina, 2 dormitorios, 100 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de sierras, aire puro y naturaleza, a pocos minutos de Villa Carlos Paz. ✨ Características principales: • 2 dormitorios + medio dormitorio / escritorio • 2 baños completos • Amplio y luminoso living-comedor • Cocina funcional • Pileta con solárium • Jacuzzi, ideal para relajarse • Espacios exteriores perfectos para disfrutar en familia o con amigos ???? Una casa pensada para quienes valoran la tranquilidad, el confort y el contacto con la naturaleza, con ambientes cómodos y espacios ideales para descansar y disfrutar. ???? Consultas y visitas: Si querés más información o coordinar una visita, escribime por privado. Te acompaño en todo el proceso para que encuentres tu próximo hogar. Eugenia Astiz Campos Asesora inmobiliaria Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7327

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Del Valle5 min · 329 m
Panaderia y Confiteria Angeles14 min · 920 m
Educacion
I.P.E.M. N° 406 · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Patio de juegos15 min · 929 m
Plaza Villa Parque Siquiman15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Josefina, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, La Josefina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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