** CHALET DE DISEÑO CON VISTA AL LAGO – VILLA PARQUE SIQUIMAN, CÓRDOBA**

📍 CONTACTO DIRECTO CON EL PROPIETARIO – ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ideal como vivienda permanente o inversión para alquiler temporario. Ubicado sobre Av. San Martín (arteria principal), en una hermosa villa serrana consolidada a 100m de colectivos, 10 min de Carlos Paz y 20 min de Córdoba Capital. Precio: USD 115.000 (Opción amoblada completa). Medidas: Terreno de 632 m² (frente de 21.83 m) | 140.70 m² construidos. Documentación: Títulos perfectos, planos aprobados e impuestos al día. Propiedad aprobada y lista para transferir por crédito bancario de forma inmediata . 🛋️ DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y CONFORT La casa destaca por una planta principal cómoda y de concepto abierto, diseñada para una circulación práctica en el día a día. Planta Baja Continua (En un solo nivel): Integra de forma abierta el comedor principal, la cocina y el ambiente de Estar . La cocina (con granito negro y bodega) se conecta al Estar mediante un desayunador. Este sector, súper luminoso, tiene salida directa a la terraza panorámica con vistas al lago. En este mismo nivel accesible se ubican el dormitorio principal, un baño completo zonificado y el garaje cerrado. Living Jerarquizado: Conectado a la zona social mediante apenas 3 amplios escalones . Cuenta con un hogar a leña, techos altos y una atmósfera de categoría ideal para el descanso. Planta Alta (Entre Piso): Posee un 2do dormitorio independiente y una habitación abierta (ideal 3er dormitorio, playroom o estudio). 🌳 EXTERIOR Y CALIDAD Parque: Piscina de hormigón (8.5x4.5 m), amplio solárium, quincho con asador y baño de servicio exterior. Construcción: Tradicional antisísmica de primera (losas de hormigón y tejas francesas). Seguridad: Perímetro cerrado con muros, alambrado olímpico y rejas frontales con 3 portones de acceso.