Terreno en venta en Alta Gracia
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Alta Gracia

Venta lotes la melinca haras country golf

Sarmiento 400 · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.089 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 2089 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Tomas Cubas VENTA LOTES LA MELINCA HARAS COUNTRY GOLF EXCELENTE UBICACION! Ubicado en Ruta 5 km 18 a la altura del Autodromo Oscar Cabalen, a tan solo 15 min de Córdoba Capital, 10 min de Universidad Católica de Córdoba y 10 min de Alta Gracia. 2 LOTES DISPONBLES FONDO GOLF! Lote 19 Manzana 14 Lote 3 Manzana 16 Características: Las expensas son bajas en comparación con otros barrios de similares características. Espacios verdes y de recreación con vista panorámica. Dos lineas de Ómnibus (Sarmiento y Sierras de Calamuchita) Escuelas Dispensario Destacamento Policial Supermercados Ya cuenta con Aprobacion de ECOGAS y FiBRA OPTICA • ambos servicios activados La Melinca es definitivamente perfecto para los que buscan una vida más saludable, porque además de estar ubicado en una zona absolutamente alejada del smog de las ciudades, donde el aire que se respira es 100% puro, es uno de los pocos emprendimientos en su tipo que cuenta con un Pozo propio de Agua Natural de excelente calidad, certificada por la Universidad Nacional de Córdoba. Ahí donde tus hijos pueden jugar tranquilos, donde podes recibir cada atardecer cabalgando con ellos o disfrutando de un increíble día de relax, jugando al golf con amigos. En un entorno sin ruidos molestos, donde el aire es fresco y puro y el sol brinda su espectáculo todos los días. Donde cada mañana se ilumina acompañada por un concierto de pájaros, y donde la vida encuentra su más verdadero sentido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.974/mes

Necesitas ingresos por $ 2.039.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento15 min · 929 m
Plaza Centenario15 min · 946 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 400, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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