Local en venta en Alto de la Piedra · 1 ambiente
Local en venta
USD 45.000

Local en venta en Alto de la Piedra · 1 ambiente

Local Enta en Pozo en Complejo Comercial La Alfonsina

Alto de la Piedra, Villa Parque Santa Ana, Comuna de Villa Parque Santa ana, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Alto de la Piedra, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alto de la Piedra, 30 m² cubiertos, USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Villa Parque Santa Ana, este local comercial en construccion se presenta como una excelente oportunidad de inversion. Con una superficie total de 30 mtrs, el espacio es ideal para establecer su negocio en una zona de alto potencial de alquiler. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, estacionamiento y de facil acceso. La ubicacion es estrategica, esta sobre colectora de la Ruta 5 Km 18 frente al cruce de autovia, al lado de country del Virrey y l a Melinca. Con un baño propio disponible, el espacio es apto para uso profesional y comercial. Ademas ofrece seguridad para su tranquilidad. Ideal para crecimiento personal o de rentabilidad. Zona de alto potencial comercial. Entrega en Diciembre 2026. consulta por financiamiento y/o permuta. LOCAL B6 Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman13 min · 809 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto de la Piedra, Villa Parque Santa Ana, Comuna de Villa Parque Santa ana, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Alto de la Piedra, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas