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Casa en venta
USD 345.000
+ 400.000 de expensas

Campos del Virrey

Campos Del Virrey · Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
4.136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Santa Ana, 4 dormitorios, 354 m², USD 345.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 422.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 975 contra USD 1.112 de la mediana (-12,4%). Su antiguedad (7 años) esta en linea con el set (10).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 422.500
Mediana precio/m²
USD 1.112
Mediana m²
377 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorio en barrio Campos del Virrey VIVIR ACÁ ES COMO VIVIR EN EL CAMPO Campos del Virrey es un barrio Cerrado que está entre Córdoba y Alta Gracia. Esta casa está a 100 metros del ingreso, en un entorno con mucha vegetación. La casa de desarrolla en una planta, y los ambientes principales se conectan en forma de C hacia el patio que da al Norte por lo que vas a disfrutar haber elegido esta casa como el hogar de tu familia. TE CUENTO CÓMO ESTÁ DISTRIBUIDA. TENÉS:: 4 dormitorio, uno con vestidor, el dormitorio principal es una mastersuite con baño zonificado en 3, y vestidor. 3 baños en total. Un baño social en el ingreso. Un baño general para la parte privada. Y un baño de la suite que se puede compartir. Cocina integrada al comedor. Estar comedor con vista hacia el patio con ventanas hacia el Norte, te van a dar ganas de quedarte en este espacio. SUM conectado con el estar comedor Garaje para 2 autos en paralelo. Lavadero Patio con piscina y un gran parque para disfrutar con toda tu familia y amigos. MÁS INFO? El terreno tiene 4.136m². De 40 de frente x 100 de fondo aproximadamente. Cubiertos son cerca de 354m² según catastro En catastro la parte más antigua informa que es del 2011. Cuenta con gas natural, calefacción central, y ESCRITURA PROPUESTAS? Buscamos compradores que puedan pagar de contado o con crédito hipotecario. Si primero necesitás vender tu casa, contactame para recibir asesoramiento por la venta de tu propiedad KP531110 • KPT081005 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 367.598
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.982.050/mes

Necesitas ingresos por $ 11.928.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos Del Virrey, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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