Casa en venta en Villa Parque Santa Ana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Parque Santa Ana · 4 ambientes

Casa 3 dorm. Con pileta en venta b° mi valle

RUTA 5 KM 18, LOTE 2 MZA 13 S/N MI VALLE , Piso 0 · Villa Parque Santa Ana, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Santa Ana, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Barrio Mi Valle, en una zona de constante crecimiento y excelente conexión hacia Alta Gracia y Córdoba Capital. Ésta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacio verde ideal para disfrutar en Familia. La vivienda se desarrolla en una sola planta y se destaca por su luminosidad y distribución práctica. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una propiedad lista para habitar. B° MI VALLE USD 85.000 3 dormitorios Cochera para 2 autos pasante Patio Pileta Salamandra Termosolar Orientación noreste ? Lista para HABITAR Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7327

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

RUTA 5 KM 18, LOTE 2 MZA 13 S/N MI VALLE , Piso 0, Villa Parque Santa Ana, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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