VENDO LOTE de 700 mts2. Frente UTN. Villa Maria-Cba.
Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Villa Maria, 700 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,7% por debajo de la mediana del set (USD 202.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 290 de la mediana (-80,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 202.500
- Mediana precio/m²
- USD 290
- Mediana m²
- 738 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.369.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.