Casa en venta en Villa los Aromos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 69.900

Casa en venta en Villa los Aromos · 2 ambientes

Casa en Venta

LOS Castaños al 300 · Villa los Aromos, Villa Los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa los Aromos, 2 ambientes, 200 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en VENTA Villa Los Aromos, ubicada en el corazón de Córdoba, Santa María. Con una orientación norte, esta propiedad ofrece una construcción sólida de 200 m2 sobre un extenso terreno de 600 m2. Ideal para quienes buscan espacio y confort, disfrutando de la naturaleza, la residencia cuenta con un diseño de planta única que maximiza la comodidad y la funcionalidad. La casa dispone de 2 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, y un total de 2 baños completos, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. El área social incluye un acogedor comedor y una sala de estar bien iluminada, perfecta para compartir momentos inolvidables. La cocina, completamente equipada, se complementa con un balcón y una galería que proporcionan un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Entre sus características adicionales, la casa está equipada con aire acondicionado individual y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para cualquier tipo de familia. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y teléfono, garantizando todas las comodidades modernas. Para los amantes de los vehículos, la propiedad ofrece 2 espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando protección y fácil acceso. Con una antigüedad de 12 años, la casa ha sido mantenida en excelentes condiciones y está lista para mudarse. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de Córdoba. Contáctenos para más información o para programar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.103/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS Castaños al 300, Villa los Aromos, Villa Los Aromos, Cordoba

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