P Proppies
Casa · 33m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 28.900
= $ 44 M
Cuota UVA desde $ 249.801/mes · ingresos $ 999.203

Casa · 33m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

José Gorriti, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
3.578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lago Azul, 2 ambientes, 33 m², USD 28.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 876 contra USD 848 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 848
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PROPIEDAD EMPLAZADA EN GRAN TERRENO DE 3578M2 ADRIAN ALVAREZ TE OFRECE ESTA OPORTUNIDAD CON UNA EXCELENTE UBICACION EN CABALANGO !! • EXCELENTE VISTA • LOTE DE 3578 M2 CON SECTORES DE PENDIENTES LAS CUALES PERMITEN APROVECHAR LAS VISTAS. • PROPIEDAD DE MATERIAL TRADICIONAL, CON TECHO DE LOZA, LO CUAL PERMITE CONSTRUCCION ARRIBA. • EL LUGAR ES APTO PARA COMPLEJO DE CABAÑAS O DESARROLLOS TURISTICOS YA QUE SE ENCUENTRA A 3 CUADRAS DEL MONUMENTO INDIO BAMBA, Y A POCAS CUADRAS DEL COMPLEJO CRAZY DONKEY PARK (MUY VISITADO EN TEMPORADA ALTA) • CUENTA CON TODOS LOS SERVICIO : AGUA, LUZ Y GAS ENVASADO • SEGURIDAD DEL LUGAR: LUGAR RODEADO POR CASAS DE FAMILIARES QUE PROPORCIONAN Y CONTRIBUYEN A UN LUGAR TRANQUILO. • DOCUMENTACION : ESCRITURA • IMPUESTOS AL DIA!! • SE ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO O CASA EN PUNILLA INMOBILIARIA ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES ADRIAN ALVAREZ MARTILLERO, CORREDOR PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO MP: 7657 DIRECCION: CAPITAL FEDERAL 154 • LOCAL 1 • LA FALDA • CORDOBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.792
Precio del aviso
USD 28.900
Escritura y honorarios~2%
USD 699
Sellos y tasas~0.5%
USD 144
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.801/mes

Necesitas ingresos por $ 999.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

José Gorriti, Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Lago Azul, Cordoba

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