Casa · 135m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 118.000

Casa · 135m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

La Serranita, Villa La Serranita, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
979 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Serranita, 4 ambientes, 135 m², USD 118.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 874 contra USD 867 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

SIMA DESARROLLOS VENDE Casa con cabaña independiente La Serranita, Córdoba Ubicada en la localidad de La Serranita, dentro del Valle de Paravachasca, a solo 43 km de Córdoba capital, esta propiedad combina naturaleza, amplitud y excelentes vistas a las sierras. Sobre un terreno de 979 m, se desarrolla una vivienda principal con 4 ambientes, integrada por un amplio living comedor con cocina incorporada, dos dormitorios, baño completo, lavadero y taller galpón cerrado. La propiedad cuenta además con pileta, dos cocheras cubiertas y una cabaña totalmente independiente, ideal para renta turística, compuesta por cocina comedor, baño y dos dormitorios. A 7 cuadras del río y a minutos del Lago Los Molinos Entorno natural, vegetación autóctona y una vista única en altura hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en un entorno serrano con encanto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.021.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.085.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Lili · Ruta Provincial 513 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Serranita, Villa La Serranita, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa La Serranita, Cordoba

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