Terreno en venta en Villa la Bolsa
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Villa la Bolsa

Venta lote, villa la bolsa, cordoba

C DE ANIZAC (1448) - VILLA ANISACATE - SANTA MARIA · Villa la Bolsa, Villa la Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa la Bolsa, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.999). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.999
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa la Bolsa

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paola Pascual Venta Lote, Villa La Bolsa, Córdoba Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión inmobiliaria con potencial de desarrollo en Villa la Bolsa, departamento Santa María. Predio de 600 m² con topografía regular y excelente orientación, ideal para proyectos residenciales o inversión inmobiliaria. La propiedad se encuentra sobre calle Los Robles, en un sector de crecimiento sostenido con conectividad directa a principales vías de acceso. Terreno completamente plano, sin desniveles significativos, que facilita cualquier tipo de construcción. Características principales: superficie total de 600 m², sin construcciones, con perímetro delimitado y acceso directo. Zona con servicios de infraestructura básica disponibles: electricidad, agua y posibilidad de conexión a red de gas. Entorno caracterizado por desarrollos inmobiliarios de baja densidad, con potencial de valorización en el corto y mediano plazo. Distancia aproximada de 30 kilómetros de la ciudad de Córdoba, lo que representa una ubicación estratégica para proyectos de vivienda o inversión. ESCRITURA UN EQUIPO CON ALMA DE CAMPEÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

C DE ANIZAC (1448) - VILLA ANISACATE - SANTA MARIA, Villa la Bolsa, Villa la Bolsa, Cordoba

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