P Proppies
VENDO LOTE VILLA LA BOLSA
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

VENDO LOTE VILLA LA BOLSA

San Juan 30 · Villa la Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa la Bolsa, 2053 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dueño directo vende lote en la comuna de Villa La Bolsa. Hermoso lote a la venta de 2.000mts cuadrados cercados y forestado como se ve en las fotos, muy bien cuidado y dezmalezado. El lote se encuentra a solo 50 mts de la ruta provincial nro 5 y a dos cuadras del rio Anizacate, esta enclavado en una zona de categoría, rodeado de casas chalet y un entorno natural unico en la zona, por el fondo del lote transcurre una pequeña acequia. Tiene acceso a servicios de luz, agua y fibra optica que pasan por la vereda. El lote cuenta con escritura y tiene todos los impuestos al dia. Precio expresado en dolares. Su consulta no es molestia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 55 min · 327 m
Polleria y fiambreria Ruta 58 min · 499 m
Media Naranja8 min · 507 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza El Mirador del Valle · Las Magnolias7 min · 437 m
Plaza Villa El Descanso10 min · 639 m
Plaza Los Niños del Valle12 min · 737 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 30, Villa la Bolsa, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp