alquiler
$900.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Isla · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 67 dias
Casa en alquiler en La Isla · 3 ambientes
Alq. Exc Casa 2 Dor. Amoblada Villa Los Aromos!
Avenida los Aromos al 5000 · La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Isla, 3 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 07/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Isla
Descripcion
ALQUILO EXCELENTE CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA EN LAS SIERRAS!!! TERRENO PARQUIZADO
• Cocina funcional con mobiliario completo alacena y bajo mesada
• 1 Dormitorio principal con baño en suite completo
• 1 Dormitorio Amplio con baño en suite completo
• Lugar de guardado de herramientas
• Cochera para dos autos
• Galería amplia con asador
• Pileta amplia con equipo de filtrado completo UBICACIÓN
• A 45 min de Córdoba
• A 15 min de Alta Gracia
• A 5 min de La Bolsa
• A 2 cuadras del Rio SERVICIOS ACTIVOS -LUZ -AGUA -GAS Requisitos casa Villa Los Aromos: 3 garantes recibo superior a $1.300.000 c/u.
Alquiler inicial $700.000, contrato por 2 años, aumento cuatrimestral.
Impuestos muni, renta + agua + luz + gas depende el consumo, paga el inquilino.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 07 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
Ubicacion
Avenida los Aromos al 5000, La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba
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