Terreno en venta en Villa Del Condor
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Villa Del Condor

Venta lote villa del condor 2000 m2 exc vistas!

LOTE 196 MANZANA 6 100 · Villa Del Condor, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.099 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Del Condor, 2099 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 12 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2099 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Del Condor

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Ana Yamila Zuban El Equipo de REMAX DOCTA te oferece este excelente lote de 2099 m² en Villa del Cóndor, barrio cerrado con seguridad, cercano a San Clemente y a Potrero de Garay. Viví la experiencia de la naturaleza con comodidad y estilo. Este espectacular lote se encuentra en el exclusivo Barrio Cerrado Villa del Cóndor, en Potrero de Garay, a solo un par de horas de Córdoba Capital. Un entorno de montaña, tranquilidad y paisajes únicos. Ubicación estratégica y accesos desde Córdoba Capital: • Por Autovía Calamuchita, hasta Ciudad América y luego por ruta. • Por Ruta 271 vía San Clemente. El barrio cuenta con calles de tierra y un diseño urbanístico moderno, con casas minimalistas que se integran perfectamente con el entorno natural. Ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o un espacio de reconexión permanente. Servicios: • Conexión de electricidad • Conexión de agua potable. A solo 5 min del Dique Los Molinos y del centro de Potrero de Garay y a 15 min de Villa General Belgrano. Este lote ofrece una vista privilegiada a las sierras, aire puro, paz y privacidad. Documentación lista para escriturar. Todos los impuestos, expensas, Rentas y Municipalidad al día. Un lugar para construir tu estilo de vida, rodeado de naturaleza y serenidad. Contactanos y empezá a vivir la historia que soñas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.456/mes

Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE 196 MANZANA 6 100, Villa Del Condor, Villa General Belgrano, Cordoba

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